华侨城香山里小区噪声大 多区域噪音属重度污染

位于北环路边的香山里是深圳比较高端的楼盘,然而,一期业主从去年底入伙以来,却饱受噪声污染之苦。上周末,希望建隔音墙的诉求未获满意答复后,数十位业主再次向开发商讨要说法。华侨城地产公司回应称,房屋和园林设计在建设中已充分考虑降噪,并设置隔音玻璃,公司将继续就噪声问题积极和业主沟通。
上周末,记者在香山里小区看到,数十位业主正就噪声问题在售楼中心表达诉求。业主范先生手持分贝仪,带记者在小区转了一圈。在小区花园、儿童活动场地、大堂等地点,分贝仪分别显示79分贝、84分贝和76分贝。在香山里一期3栋10A室内,范先生将房屋窗户打开,检测为78分贝,关上门窗后也高达70分贝。国家城市区域环境噪声标准规定,以居住、文教机关为主的区域昼间环境噪音标准值是55分贝,超过70分贝属于噪音污染,大于74分贝属于重度污染。
范先生称,当初选购房屋时,开发商提供的样板房距离北环大道稍远,且房间窗户紧闭,有背景音乐,购房人无法察觉噪声如此严重。等到真正入伙了,范先生才感受到,噪声大得几乎不敢开窗。“当初买房,就是看中这个楼盘的户型和小区环境,但对噪声确实没有防备。”范先生说,业主也不奢求完全没有噪声,只是希望家里的老人、小孩能够在花园正常散步、玩耍,而要做到这一点,就必须在北环路和侨香路建一段隔音墙。
为推动隔音墙尽快建设,业主自己请了公司,形成隔音墙的设计方案和造价成本,希望开发商能够履行企业责任。经过两次协商,业主和开发商就谁来牵头建隔音墙、谁来担负成本的问题,形成了明显的分歧。范先生说,随着香山里二期的入伙,会有更多业主受到噪声困扰。
华侨城地产客服部邱先生称,该公司一直与业主进行沟通,公司在房屋设计中也考虑了市政道路对住宅的影响,并采用双层中空隔音玻璃,降噪通气设施,并在销售现场、展示房及合同中均已明确告知周边市政道路噪音对小区的可能影响。
针对业主提出噪音超标的问题,华侨城地产公司认为随着城市的发展和车量的增多,周边道路噪音对小区的影响确实增大了很多,按目前城镇发展的趋势,这是深圳乃至全国所有居民小区都可能遇到的共同问题,公司愿意与业主共同解决此问题。华侨城地产公司表示,已初步完成园林绿化噪声改善方案、小区隔音墙方案,并开始就有关费用同业主沟通。

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